บริษัทรับเหมาก่อสร้าง

เทคนิคการหาบริษัทรับเหมาก่อสร้าง มีวิธีอะไรบ้าง

บริษัทรับเหมาก่อสร้าง การที่จะหาบริษัทรับเหมาก่อสร้างเพื่อให้มาออกแบบก่อสร้างบ้านหรืออาคารของเรานั้น มีแนวทางและเทคนิคมากมาย วันนี้เราจะพาเพื่อนๆมาทราบถึงเทคนิคและสาระสำคัญในการทำสัญญาว่าจ้าง บริษัทรับเหมาก่อสร้าง ไม่ว่าจะเป็นบ้านเองหรืออาคาร เพื่อไม่ให้เกินงบประมาณที่บานปลาย และมีแก้ไขในภายหลังอันใกล้ได้ เรามาดูกันดีกว่าว่ามีเทคนิคอะไรบ้าง

-ในกรณีที่เป็นตัวแทนมาทำสัญญาแทนผู้รับเหมาก่อสร้าง ซึ่งเป็นตัวแทนในการทำสัญญานิติบุคคลนั้น คุณจะต้องตรวจสอบเอกสารให้พร้อม ดังต่อไปนี้

1.หนังสือมอบอำนาจแต่งตั้งผู้แทนหรือผู้มีอำนาจควรจะต้องระบุลงไปในช่องว่า “เป็นผู้มีอำนาจ ให้ทำรับเหมาก่อสร้างไม่ว่าจะเป็นบ้าน อาคาร สิ่งปลูกสร้าง ร้านค้า หรืออาคารในรูปแบบใดก็ตามที และในหนังสือมอบอำนาจนี้ จะต้องมีลายมือ หรือลายเซ็นของผู้มอบอำนาจ และผู้รับมอบอำนาจด้วยเป็นสิ่งสำคัญ

2.ในกรณีที่ผู้รับเหมาเป็นนิติบุคคล เช่น บริษัทจำกัด หรือห้างหุ้นส่วนจำกัด จะต้องมีตราประทับบองทางบริษัท หรือห้างหุ้นส่วนจำกัด ด้วยทุกรณี อีกทั้งยังต้องใบรับอนุญาต หรือใบรับรองจากกรมการพัฒนาการค้า ที่บริษัทจำกัด หรือ ห้างหุ้นส่วนจำกัดนั้นจดทะเบียนไว้ หรือสามารถยืนยันได้ว่าเป็นบริษัทที่เป็นนิติบุคคลจริงๆ เพื่อไม่ให้โดนทิ้งงานหรือทำงานของเราเสียนั้นเอง และควรมีหนังสือรับรอง จะต้องมีอายุไม่เกิน 1 เดือน นับจากวันที่ออกหนังสือรับรองนั้นๆ

-สำเนาบัตรประชาชนของผู้มอบอำนาจ (ผู้รับเหมา)

-สำเนาบัตรประชาชนผู้รับมอบอำนาจ (ตัวแทน)

-สำเนาทะเบียนบ้าน ทั้งของผู้รับเหมาก่อสร้างและตัวแทนที่กระทำการแทนในสัญญา

          ในกรณีการมอบอำนาจคุณต้องตรวจสอบสำเนาเอกสารทั้งหมดให้ดีว่า ลายมือผู้รับมอบอำนาจ(ผู้รับเหมา) ในการเซ็นในการเซ็นสัญญาเอกสารหลักฐานต่างๆ ถูกต้องตรงกับในหนังสือรับมอบอำนาจหรือไม่หาไม่ตรงหรือมีเหตุให้เกิดข้อสงสัย คุณอย่างพึ่งเซ็นสัญญาว่าจ้างเด็ดขาด

1.บริษัทจำกัด ผู้ที่ลงนามในสัญญาจะต้องดำรงตำแหน่งกรรมการผู้จัดการบริษัท ในบริษัทนั้นๆ โดยที่จะต้องตรวจสอบจากหนังสือรับรองบริษัทนั้นๆ โดยจะต้องตรวจสอบจากหนังสือรับรองของทางบริษัทจำกัด โดยจะต้องตรวจสอบหนังสือรับรองบริษัทให้แน่ใจก่อนที่จะมีการว่าจ้างหรือการเซ็นสัญญา

2.ห้างหุ้นส่วนจำกัด ผู้ที่จะต้องลงนามในสัญญาจำเป็นจะต้องดำรงตำแหน่งเป็นหุ้นผู้จัดกรเท่านั้น โดยจะต้องตรวจสอบจากหนังสือรับรองการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคลตามกฎหมาย ว่าผู้ที่ลงนามในสัญญาเป็นบุคคลเดียวกัน

เอกสารที่จำเป็นจะต้องเตรียมในการทำสัญญาผู้รับเหมา

          1.ภาพถ่ายหรือสำเนาบัตรประชาชนของผู้ว่าจ้าง

          2.สำเนาหรือภาพถ่ายทะเบียนบ้านของผู้ว่าจ้าง
          3.สำเนาหรือภาพถ่ายทะเบียนบ้านที่เป็นพื้นที่ในการก่อสร้างเอกสารหลักฐานของผู้รับจ้าง(ผู้รับเหมา)

1.สำเนาหรือภาพถ่ายบัตรประชาชนประจำตัวประชาชนของผู้รับว่าจ้าง

2.สำเนาหรือภาพถ่ายบัตรประจำตัวประชาชนของผู้ค้ำประกัน (ในกรณีที่ผู้รับเหมาเป็นนิติบุคคล

3.สำเนาหรือภาพถ่ายทะเบียนบ้านผู้รับว่าจ้าง

4.สำเนาหรือภาพถ่ายทะเบียนบ้านของผู้ค้ำประกัน (ในกรณีที่ผู้รับเหมาเป็นบุคคลธรรมดา)

5.สำเนาหรือภาพถ่ายหนังสือรับรองการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล(ในกรณีที่ผู้รับเหมาเป็นบริษัทหรือนิติบุคคล เช่นบริษัทจำกัด หรือ ห้างหุ้นส่วนจำกัด )

6.สำเนาหนังสือรับรองสถานะของนิติบุคคลในการทำธุรกิจจากกรมพัฒนาการค้า กระทรวงพาณิชย์ ซึ่งมีอายุไม่เกิน 1 เดือน (ในกรณีที่ผู้รับเหมาเป็นนิติบุคคล เช่น บริษัท หรือห้างหุ้นส่วนจำกัด)

สำหรับท่านแล้วงานตกแต่งภายในที่บริษัทเราทำออกไปและส่งมอบถึงมือท่านนั้น จะต้องเป็นงานที่มีคุณภาพจากฝีมือของคนคุณภาพ เพราะเราเชื่อว่า “เมื่อท่านพึงพอใจในผลงานของเรา ท่านจะบอกต่อ และจะนำชื่อเสียงที่ดีมาสู่องค์กรของเราได้ อันจะทำให้เราได้ไปถึงจุดที่ตั้งใจไว้ นั่นคือความสำเร็จ”

>>อ่านบทความ รับรีโนเวทบ้าน <<

>>อ่านบทความ ไอเดีย ออกแบบห้องนอน <<